黎智英刑事恐吓记者案今开审

乱港分子、壹传媒集团创办人黎智英涉嫌2017年在维多利亚公园内恐吓一名记者,被控一项刑事恐吓罪,黎智英早前否认控罪。案件原定昨天(19日)在香港西九龙裁判法院开审,但受到台风影响,香港司法机构宣布所有法院及审裁处的聆讯延期,案件顺延至今天(20日)九点半开审,预计会审讯三天,控方将传召两名证人。

黎智英被控于2017年6月在铜锣湾兴发街1号维多利亚公园内近音乐亭,威胁一名记者会使其人身遭受损害,意图使其受惊。案件在裁判法院审讯,被告一经定罪,最高可被判入狱2年和罚款2000港元。

黎智英今早现身西九龙裁判法院,多批市民在法院门口要求起诉黎智英,严惩卖国贼。(总台记者 周伟琪 金东)

责编:周璇

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主产区美豆、粮仓受损严重 特朗普批准赈灾申请

  来源:油粕面

  爱荷华州位于美国中西部,介于密西西比河与密苏里河之间,是全美唯一东西边界都由河流组成的州。该州大部分地区地势平坦、土壤肥沃,州可耕土地面积达85%,素有“美国粮仓”的美称。有约86,900个农场,每个农场平均面积142公顷。2018年,该州的大豆单产为3.901公吨/公顷,收获面积402.3万公顷,总产量1,569万吨,位居美国各大豆主产州第二位,仅次于依利诺伊州。玉米产量常年居全美第一,约占全美总产量的18%

  美国总统特朗普批准了爱荷华州提出的赈灾申请,此前上周发生的毁灭性的德雷乔飓风(derecho)对农作物、粮食储藏设施和其他农业基础设施造成了破坏。

  特朗普星期一上午在华盛顿对记者发表了上述讲话,当时他正要前往明尼苏达州参加竞选活动。周日,爱荷华州州长金·雷诺兹(Kim Reynolds)要求总统发表重大灾难声明,请求联邦政府提供大约40亿美元的援助。

  上周五,美国农业部的风险管理机构报告说,爱荷华州正处在风暴的路径上,有57个县受到了风暴的影响,估计有1400万英亩的投保作物受到影响,其中包括820万英亩玉米和560万英亩大豆。

  爱荷华州农业部长奈格(mikenaig)公布了更多有关农作物潜在损失的细节。

  “根据MODIS卫星图像和风暴预报中心的初步风暴报告,爱荷华州农业和土地管理局认为,爱荷华州的36个县是受德雷乔飓风影响最严重的地区,”农业和土地管理局在周五的新闻发布会上说。

  “在这36个县中,风暴可能对357万英亩玉米和250万英亩大豆造成最大影响。

  爱荷华州农业和土地管理局估计,在这场风暴中损失了数亿蒲式耳的商业粮食储藏设备和数千万蒲式耳的农场粮食储藏设备。根据美国农业部的数据,2019年,爱荷华州的粮食储存能力为农场21亿蒲式耳,农场外为15.2亿蒲式耳。

  总统可以宣布对任何自然事件的重大灾难声明,总统认为已经造成了严重的破坏,超出了州政府和地方政府的综合应对能力。该宣言为联邦政府对个人和公共基础设施的援助项目打开了大门,包括用于紧急和永久性工作的资金。

  在雷诺兹的灾难申报请求中,有8273所房屋被毁或遭受重大破坏。此外,雷诺兹估计,公共基础设施遭受的损害达2360万美元,另外还有2160万美元与清除和处置风暴残骸有关的费用。 

  雷诺兹请求联邦应急管理局的个人援助计划为27个县提供资金,包括Audubon, Benton, Boone, Cass, Cedar, Clarke, Clinton, Dallas, Greene, Grundy, Guthrie, Hardin, Iowa, Jackson, Jasper, Johnson, Jones, Linn, Madison, Marshall, Muscatine, Polk, Poweshiek, Scott, Story, Tama and Washington。

  雷诺兹还通过其公共援助计划请求联邦应急管理局提供资金,用于修复或更换Benton, Boone, Cedar, Clinton, Dallas, Jasper, Johnson, Jones, Linn, Marshall, Muscatine, Polk, Poweshiek, Scott, Story and Tama.

  Sen. Chuck Grassley, R-Iowa, said he and fellow Sen等县的公共基础设施的修复或更换以及废墟清除。

  爱荷华州共和党参议员查克·格拉斯利(Chuck Grassley)说,他和同事乔尼·恩斯特(Joni Ernst)上周末已与白宫联系,呼吁总统加快联邦赈灾审批。

  格拉斯利说:“我从来没有见过玉米像这次风暴一样被夷为平地,这种飓风造成的损失是我从未见过的。”

  拉斯利形容受损的粮仓数量“惊人”,所有受影响州的粮食仓库和设备都受到不同程度损害,但爱荷华州受到的打击尤其严重。美国副总统彭斯上周在得梅因的一次集会上承诺,政府将支持爱荷华州的经济复苏。

  Naig在一份声明中说:“我本周走访了该州一些受灾最严重的地区,与受derecho影响的农民和农业综合企业进行了交谈。这些农民把大量资源投入到这些农作物上,并计划获得高产。现在,他们的庄稼已经遭到破坏,有些已经被毁,而就发生在收获前几周,该州已经损失了数千万蒲式耳的粮食仓储设施。这对仍在从新冠流行中恢复的农业行业来说是一个毁灭性的打击。”

  来源:USDA、AgFax

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责任编辑:陈修龙

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最高法:民间借贷利率的司法保护上限不宜过低

  最高法:民间借贷利率的司法保护上限不宜过低

  来源:北京商报

  北京商报讯(记者 陶凤 刘瀚琳)8月20日,最高人民法院召开新闻发布会,正式发布新修订的《最高人民 法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。最高人民法院审判委员会副部级专职委员贺小荣表示,民间借贷利率的司法保护上限也不是越低越好。

  “利率保护上限过高不仅达不到保护借款人的目的,且存在信用风险和道德风险。”贺小荣表示,但利率保护上限过低也可能会出现两个结果:一是借款人在市场上得不到足够的信贷,信贷供给出现紧缺,加剧资金供需紧张关系。二是民间借贷从地上转向地下,地下钱庄、影子银行可能更为活跃。为补偿法律风险的成本,民间借贷的实际利率可能进一步走高。因此,将民间借贷利率的司法保护上限维持在相对合理的范围之内,是吸收社会各界意见后形成的最大公约数,更加符合当前中国经济社会发展的客观需要。

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责任编辑:何中夫

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走向我们的小康生活丨山西80后小伙:用科技让农民富起来!

年轻人种地什么样?不再是下苦力靠天吃饭,而是用上了各种高科技智能化手段。

在我国首批两个“国家农业高新技术产业示范区”之一的山西晋中,产业、人才和科技的平台,让80后小伙种地有了很多秘密武器,也带动了上万户村民增收。

山西农谷巨鑫农业公司技术员 赵杰:我叫赵杰,是山西农谷巨鑫公司的一名技术员。我是从小就生活在农村,每天看着爸妈种地特别辛苦,收入也不高。所以我有个心愿,想要通过先进科技让农民富起来。但大家都知道,农业领域投资大、周期长、回报慢,是个苦差事。直到2016年,太谷建了农高区,也就是我们所说的农谷,让我看到了希望。四五年的时间里,我从一个什么都不懂的小白,到现在也能给别人传授知识。我深刻的明白,想搞好现代农业单靠个人是远远不够的,必须要借东风。很幸运,我遇到了山西农谷这样的平台。

山西省晋中市太谷区墩坊村村民 胡吉明:咱们这几年的苗子质量一直都不错,收入也一直比较稳定,(一年收入)10万多,(生活)也过得比较幸福,一天比一天好。

山西农谷巨鑫农业公司技术员 赵杰:像刚刚我们去过这家一样,我们还有一万多家这样的农户,我们的一站式服务为他们解决了很多后顾之忧。我们还会收购他们自己消化不了的苗,统一卖出,这样大家都能够放开胆子去干。这种合作模式达成了公司与农户之间的一种共赢,每当看着他们收到钱后的这种高兴劲,我们也打内心里面高兴。

这是现在的智能连栋大棚,跟以前种地育苗不一样了。现在全是高科技智能化,大棚里全是秘密武器,比如里面的自动补光、恒温恒湿、雾化、喷淋,这都是一些现代比较高科技的东西,现在的农业再也不是原来那种下苦力、靠天吃饭那种。

山西巨鑫伟业农业科技开发有限公司棚长 北洸乡农民 郑万绒:我是北洸乡的一个农民,今年54岁,没来这儿上班之前就是跟老公在家一起种地,挺辛苦,收入还不高。后来公司租了我们的地,我跟老公一起来这儿上班,一年能收入六七万,日子过得越来越好。

山西农谷巨鑫农业公司技术员 赵杰:产业兴旺了,也让我们乡村越来越好,让附近的农民们在家门口就能上班,都有活可干。另外我们还定期组织农民学习最新的农业资讯与种植技术,转变农民理念,让大家真真正正地富起来。

山西晋中是首批“国家农业高新技术产业示范区”,简称“山西农谷”,以“有机旱作农业”为主题,搭建产业、人才、科技平台,发展现代农业。2019年,“山西农谷”全区农民的人均可支配收入达到20789元。这样的国家农业高新区,目前全国有两个。到2025年,我国将建设约30家“国家农业高新技术产业示范区”。

记者丨周培培  山西台 段巍 任万霞 张默 张雪 牛肇彬 晋中台 温枭 闫炜

摄像丨山西台 牛肇彬 晋中台 温枭

协助拍摄丨山西台 晋中台

责编:秦雅楠

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白宫:美国邮政总局至选举日前不会拆除分拣机

  原标题:白宫:美国邮政总局至选举日前不会拆除分拣机 来源:央视新闻客户端

  当地时间8月16日,白宫办公厅主任马克·梅多斯在接受CNN采访时表示,从现在起到选举日之间,美国邮政总局将不会拆除任何邮件分拣机。

  最近,邮政部门因在全美范围内拆除部分邮件分拣机而受到批评。覆盖堪萨斯州和密苏里州部分地区的全国邮政邮件联合会主席克里斯·本特利此前对CNN表示,邮政管理部门已经拆除了堪萨斯城的四台机器,密苏里州斯普林菲尔德的两台机器以及堪萨斯州威奇托的一台机器。梅多斯主任则称,这不是新计划,而是先前计划的“重新分配”。

  CNN上周获得的文件显示,今年有671个用于分拣信件或其他邮件的机器计划“减少”使用。

  14日,长期陷入资金问题的邮政局警告所有50个州和华盛顿特区,选举办公室可能无法及时收到邮寄的选票。除此之外,邮政局已开始减少多个州的邮局营业时间,减少邮政工作人员的加班时间,并移除了一些信件收集箱。(央视记者 刘骁骞)

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责任编辑:刘玄逸

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夏成:发挥重大区域战略新增长极效应

  原标题:发挥重大区域战略新增长极效应

  来源:经济日报

  □ 本报记者 顾 阳

  从各省份公布的上半年经济数据来看,推动区域协调发展的成效正逐步显现。与此同时,部分区域之间的经济发展水平依然存在较大差距,区域间一些重点领域的改革合作仍有待深化。对此,中央政治局会议明确提出,要加快新型基础设施建设,深入推进重大区域发展战略,加快国家重大战略项目实施步伐。

  “坚持以重大区域战略为引领,增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力,连接贯通并辐射带动东中西、南北方协调发展,是加快构建高质量发展动力系统的必然要求。”国家发展改革委区域发展战略研究中心副主任夏成说。

  今年以来,党中央立足于发挥各地区比较优势和缩小区域发展差距的要求,作出了一系列重大决策部署:4月9日,中共中央、国务院印发《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,促进城乡区域间要素自由流动,推动区域市场一体化建设;5月初,中共中央、国务院印发《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》,明确提出要形成大保护、大开放、高质量发展的新格局;6月1日,备受关注的《海南自由贸易港建设总体方案》正式发布,海南自贸港建设进入全面实施阶段。

  与此同时,西部陆海新通道、重点跨江跨湾大桥、引江济淮水利工程等一批重大项目建设不断推进。国家发展改革委新闻发言人、政研室主任袁达表示,西宁至成都铁路、兰州枢纽机场改扩建等一批新的重大项目正在积极谋划推进中,“下一步,将进一步聚焦国家重大战略、‘两新一重’领域,合理扩大有效投资”。

  “聚焦国家重大战略,加大‘两新一重’领域投资,不仅有助于减缓短期内经济下行压力,从长期看,对于形成强大国内市场、促进区域协调和稳定经济增长将发挥重要作用。”夏成表示,要以京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设和长三角一体化发展等为引领,以长江经济带发展、黄河流域生态保护和高质量发展为依托,统筹西部、东北、中部、东部四大板块发展,加快形成优势互补、高质量发展的区域经济格局。

  深入推进重大区域发展战略,首先要立足国内、主动求变,围绕以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,不断丰富完善区域政策体系。

  深入推进重大区域发展战略,还要按照“要素跟着项目走”的要求,促进各种要素跨区域自由流动和优化重组,充分发挥重大区域战略的新增长极效应。夏成表示,要加快实施一批支撑性重大项目建设,比如加快雄安新区高标准高质量建设、大湾区国际科技创新中心建设等。

  “需要强调的是,深入推进重大区域发展战略,要把下半年工作与‘十四五’规划有机结合起来,既立足当前又着眼长远,科学谋划并实施好未来5年区域重大战略的发展目标,为我国经济高质量发展提供有力支撑。”夏成说。

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责任编辑:尹悦

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反腐败国际追逃追赃工作成效显著

8月11日,十三届全国人大常委会第二十一次会议审议了国家监察委员会关于开展反腐败国际追逃追赃工作情况的报告。图为分组审议现场。樊如钧 摄

  反腐败国际追逃追赃工作成效显著

  访全国人大监察和司法委员会主任委员吴玉良

  十三届全国人大常委会第二十一次会议听取和审议了国家监委关于开展反腐败国际追逃追赃工作情况的报告。这是全国人大常委会首次听取和审议国家监委专项工作报告。就如何推动反腐败国际追逃追赃工作高质量发展等话题,记者专访了全国人大监察和司法委员会主任委员吴玉良。

  吴玉良指出,加强反腐败国际追逃追赃工作,是以习近平同志为核心的党中央作出的重大决策部署。2014年6月,中央反腐败协调小组正式建立追逃追赃工作协调机制,设立中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室,把以往分散的职能和力量整合起来。“在党中央集中统一领导下,各有关部门构建起上下贯通、横向协作、内外联动的工作体系,各地党委建立健全协调机制,推动追逃追赃工作取得显著成效。从党的十八大以来的实践看,党中央的鲜明立场、坚决态度和强有力领导,为做好追逃追赃工作提供了根本保证。”

  “国家监委的专项工作报告非常好,在全国人大常委会引起了热烈反响,与会同志给予了高度评价。”吴玉良说,报告好源于工作做得好。国家监委成立以来,反腐败国际追逃追赃工作成绩突出,已成为党和国家的一张“亮丽名片”,进一步彰显了党的领导这一中国特色社会主义制度的最大优势,进一步坚定了全体中国人民的“四个自信”;兑现了党中央有腐必反、有贪必肃的庄严承诺,回应了社会关切,赢得了党心民心,巩固了党的执政基础;对腐败分子形成了强大震慑,遏制住了外逃蔓延势头,为巩固发展反腐败斗争压倒性胜利提供了有力支撑;把追逃追赃工作纳入外交工作格局,主动设置追逃追赃议题,广泛开展国际合作,占据了道义和法律制高点,为全球反腐败治理作出中国贡献。

  吴玉良表示,十三届全国人大一次会议通过宪法修正案和监察法,产生国家监察委员会,形成了中国特色国家监察体制,也开启了反腐败国际追逃追赃工作新篇章。“国家监察体制改革为深入推进反腐败国际追逃追赃带来制度优势。监察法专章规定反腐败国际合作,明确了国家监委依法履行统筹协调反腐败国际合作的职责,追逃追赃工作责任主体更加清晰。国际刑事司法协助法、新修订的刑事诉讼法等相关法律陆续出台,开展国际追逃追赃工作的基础性、关键性法律依据更加充分。”

  吴玉良认为,在开展反腐败国际追逃追赃工作过程中,国家监委严格依法履行职责,不断提升规范化法治化水平,追逃追赃工作取得令人瞩目的成绩。从法治角度看,主要体现在三个方面。一是充分运用监察法赋予的权限,依法调查外逃人员职务违法犯罪问题,依法提请有关机关采取调查措施,依法收集和固定证据材料,确保取得的证据符合我国和逃犯所在国的法律要求。二是加强自身法治建设,制定《监察机关监督执法工作规定》《纪检监察机关办理反腐败追逃追赃等涉外案件规定(试行)》,细化调查措施的审批权限和流程。三是深入研究域外法律和国际规则,与多个国家签署了引渡条约、司法协助条约、资产返还与分享协定等,积极开展对外执法合作,综合运用引渡、遣返、境外缉捕、异地追诉等法律手段,将外逃的腐败分子缉拿归案。

  吴玉良表示,当前,反腐败斗争压倒性胜利不断巩固发展,但形势依然严峻复杂,追逃追赃工作同样面临许多风险挑战。特别是新冠肺炎疫情发生以来,境外追逃追赃工作变得更加困难、曲折。在追逃工作方面,目前尚未追回的外逃人员多是难啃的“硬骨头”,追回难度较大。在追赃工作方面,跨境转移赃款行为日益隐蔽,境外赃款查找难、冻结难、追缴难问题比较突出。在防逃工作方面,随着监察对象大幅增加,基层和国企、金融机构特别是境外分支机构防逃压力加大。与此同时,配套法律有待完善。

  吴玉良表示,专项工作报告对下一步工作提出了6条考虑,只要落实这些工作要求,继续坚持我们已经形成的有效经验和做法,追逃追赃工作就一定能够实现高质量发展。(本报记者 张胜军 王卓)

【编辑:刘欢】

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祝树民:已排查1800余家农村中小银行4.7万个股东

  原标题:祝树民:已排查1800余家农村中小银行4.7万个股东

  来源:21世纪经济报道

  8月11日晚间,中国银保监会官网发布了银保监会党委委员、副主席祝树民题为《以深化改革推动农村中小银行公司治理建设》的文章。

  祝树民表示,在推进农村中小银行(包括农村商业银行、农村合作银行、农村信用社等)公司治理建设方面已经取得明显成效。在治理股东乱象方面,2018~2020年已经开展农村中小银行股东股权三年专项排查整治行动。目前已累计排查1800余家、占比80%的机构,排查持股1%及以上的股东4.7万个、股东关联人近10万个。针对股东违规持股、操控经营、利用关联交易不当获利等严重违规问题,累计依法限制2000余名股东的表决权,责令转让股权33.4亿股,让违法违规股东切实承担责任。

  数据显示,全国已组建农村商业银行1545家,农村合作银行27家,现存农村信用社694家。通过改革募集股本超过1万亿元,资产规模达到38.1万亿元,机构资本和经营实力得到增强,为建立良好的公司治理机制奠定了较好基础。

  祝树民认为,农村中小银行实现了现代公司治理架构从无到有。银保监会指导农村中小银行大力规范股权结构,引进合格企业股东,法人股占比由改革前不足5%提高至57.5%,初步解决了所有者缺位问题。根据资产规模、业务结构等,按需搭建了“三会一层”组织架构,平均配备董事10人、监事7人,千余家机构引进了独立董事和外部监事。

  此外,祝树民还肯定了农村中小银行在支农支小的公司治理特色。目前,90%以上的农村中小银行引入了涉农股东,平均持股比例超过40%。80%以上的机构在董事会下设置了三农专业委员会,并由董事长任主任委员。近年来,农村中小银行贷款占总资产比重持续上升至53.7%,以占银行业13.4%的资产,贡献了28.9%的涉农贷款和26.5%的小微企业贷款。

  与此同时,祝树民坦言,要正视农村中小银行公司治理短板和不足。

  他表示,农村中小银行是在合作制基础上改制而来的,其股权结构、经营定位和管理体制不同于一般银行,这些特点深刻影响公司治理结构和质量。

  一是股东数量多、股权结构散。农村中小银行现有股东超过440万个,其中99%是自然人股东。单家机构平均有1948个股东,个别机构股东多达8万个。

  二是民营资本持股占比高。农村中小银行股东类型相对单一,民营资本合计持股占比84%。

  三是经营区域范围小、层级低。76%的机构地处县域,主要业务也限于县域,股东、董事和高管选择范围窄,经营风险受区域经济影响大。

  四是机构差异较大。37家农村中小银行资产规模超千亿元,最大已过万亿元,但还有1213家不足百亿元。有公司治理相对成熟的上市银行,还有公司治理形同虚设的高风险机构。

  五是公司治理独立性受行业管理影响。省联社受省政府委托履行对辖内农村信用社的管理、指导、协调和服务职能,部分省联社以行政化方式进行管理,干预小法人自主决策。

  祝树民认为,基于农村中小银行自身特点和问题,加上近年来深化改革不到位,新老问题交织叠加,公司治理短板和不足更加突出。比如,“内部人控制”较为普遍。由于广大中小股东数量众多、持股分散、话语权微弱,不愿或不会参与治理,机构经营管理易形成被高管和少数关键人控制的局面。

  同时,“外部人控制”一定程度存在。少数股东入股动机不纯、利益诉求不当,通过股权代

  持、抽屉协议或者隐瞒关联关系等不当手段控制机构,直接操纵经营,个别股东甚至违规大肆套取银行资金,把银行变成自己的“提款机”。

  还有就是治理主体履职能力不匹配。相当一部分董事不懂银行业务,监事会不履职或不敢履职、监督弱化,部分机构董事长、行长等长期体内循环,没有提升动力和空间。

  还有的中小银行战略定位不够科学清晰。部分机构仍存“规模情结”和“速度冲动”,经营理念和绩效考核扭曲,偏离信贷主业和支农支小定位,利用同业业务和高风险投资盲目扩张,由高风险偏好演变为事实上的高风险机构。

  还需注意的是,外部干预不同程度存在。作为地方中小银行,一方面易受地方官员不同程度干预,另一方面行业管理行政化明显,部分省联社管理“一刀切”、履职不规范、不适应小法人发展需求等体制机制方面的问题日益突出,影响公司治理的独立性和有效性。

  祝树民哈提及了在深化推动农村中小银行公司治理方面的建议。一是毫不动摇坚持和加强党的领导。二是坚持聚焦主业、服务支农支小。三是狠抓股东股权源头治理、筑牢根基。四是把防控风险放在更重要的位置。五是统筹推进各项改革、加快培育合格市场主体。六是以差异化监管服务公司治理建设。

  (作者:李玉敏)

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责任编辑:潘翘楚

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中国人保前7月原保费收入3709.42亿 同比增长4.24%

  原标题:中国人保前7月原保费收入3709.42亿 同比增长4.24%

  来源:21世纪经济报道

  8月11日,中国人保发布公告称,2020年前7月,公司原保费收入3709.42亿元,同比增长4.24%。其中,人保财险原保费收入2766.34亿元,同比增长4.3%,人保健康原保费收入235.79亿元,同比增长45.5%,人保寿险原保费收入707.29亿元,同比下降5%。

  对于中国人保,中金公司在研报中分析称,在财险上,市场份额稳固,承保盈利领先同业。我们预计中国新车销量增速放缓和未来车险改革将对车险保费增速造成压力,同时政策支持将驱动非车险保费长期保持 15%的较高增速。受益于规模优势(份额稳居第一)、领先的定价能力和服务能力上的优势(理赔队伍和服务网点),预计人保财险将长期保持稳定的市占率和盈利水平(长期 ROE 13~14%)。

  在寿险和健康险上,起步较晚,规模高增长伴随费用超支问题。 人保寿险 2005 年成立,晚于其他大公司。尽管扩张迅速,但目前人保寿险的规模和业务质量较其他大公司仍有明显差距,其未来 3 年新单增速将超越行业均值,但伴随快速扩张的费用超支问题仍将持续。人保健康目前仍处于发展初期,贡献的新业务价值和利润十分有限。

  在投资上,利率风险敞口小,对银行股权的利润分成较为依赖。 与其他寿险业务为主的上市公司相比,公司的利率风险敞口较小。兴业银行华夏银行股权利润分成对于公司投资收益较为重要(2019 年贡献全部投资收益的 25%)。公司投资银行股权是财务投资,追求权益法下较高的投资收益和高股息,市场无须担忧集团寻求对于所投资银行的控股权。

  (作者:李致鸿)

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深圳润恒东莞夺地:成交价39.83亿元 董事长赖汉宣曾涉行贿案

  原标题:深圳润恒40亿东莞夺地,董事长赖汉宣曾涉行贿案

图片来源:视觉中国

  谁也没想到,时隔两年东莞凤岗推出的第二宗商住地块,被一家名不见经传的开发商——深圳润恒竞得。

  东莞市近日公开出让凤岗镇油甘埔村一宗商住用地。经过14家房企的32轮激烈竞价后,地块由润恒集团通过旗下深圳市润恒源投资有限公司(以下简称“润恒投资”)竞得。成交总价39.83亿元,溢价率33.18%,同时还需无偿配建安居房面积比例17%。

  该地块剔除配建后,折合楼面价约2.59万元/平方米,创造了凤岗第二高的楼面价记录。此前凤岗最高地价是由中海在2017年创下,当时的可售楼面价为26646万元/平方米,目前已开发成中海云麓公馆,在售时均价已达3.8万元/平方米。

  除了中海云麓公馆,该宗地周边两公里范围内的项目还有益田大运城邦、佳兆业水岸豪门、等众多楼盘,为凤岗居住中心,居住氛围浓厚。

  根据公告资料,该宗地周边还有6宗R2宗地未来将规划入市,因此该宗地所处位置属于凤岗未来新规划的CLD中心。

  豪掷40亿元夺地的润恒集团为深圳本地小型开发商,这是润恒集团第一次在深圳以外的市场拿地,更是其第一次参与公开土地市场的竞拍。

  公开资料显示,1992年,润恒集团在深圳宝安成立,主营房地产开发,兼营酒店管理、物业管理等多元化产业,旗下企业有深圳市润恒尚园房地产开发有限公司、深圳市新元发展有限公司、深圳市润恒投资管理有限公司、深圳市都之都物业管理有限公司、深圳市都之都大酒店有限公司等。

  润恒集团从酒店业务起家,深圳都之都大酒店是润恒第一个项目。该酒店于1996年被国家旅游局评为涉外四星级旅游饭店,是宝安城区首家四星级酒店,目前该酒店处于装修状态。

  润恒集团在深圳开发的楼盘并不多,分别有位于福田区的润恒大厦,以及位于宝安区的润恒御园、润恒尚园、都市茗荟花园。

  其中润恒大厦的项目开发时间最早在2004年,8年后,润恒才推出新的住宅项目——润恒御园。最新推出的项目都市茗荟花园(一期)今年6月中旬入市,通过公开摇号的方式低调售卖,都市茗荟花园(二期)计划于明年入市。此外,润恒集团在宝安区还拥有三个工业园区。

  了解深圳市场的业内人士告诉界面新闻:“润恒体量很小,就这两年有两三个在宝安的项目,项目的地段好,但在市场掀起的水花不大。”

  润恒集团在东莞斥资拿地,跟其在深圳市场发展受限有一定关系。

  深圳土地招拍挂市场已越来越激烈,大房企常常以联合竞拍的形式参与,外地房企进入门槛更高,体量小的润恒集团参与难度更大。在深圳的城市更新项目市场上,润恒集团的项目也并不多。

  据天眼查app显示,润恒集团今年参与过深圳市沙井街道茭塘工业区01-05地块城市更新项目的招标工作,但最终并没有中标。

  界面新闻发现,润恒集团同深圳本地房企鸿荣源或存在一定关联,润恒集团董事长赖汉宣,同鸿荣源董事长赖海民为同一姓氏,两者旗下公司在高管人员上有交叉联系。

  据天眼查app显示,润恒集团全资控股的润恒投资,其执行董事、总经理兼法人代表为何瑜琴,同时何瑜琴的名字出没在鸿荣源投资的公司中。

  何瑜琴现为深圳市壹方商业管理有限公司、深圳市维斯顿多媒体有限公司的监事,两家公司的控股股东都为鸿荣源。何瑜琴的对外任职记录中还有深圳市柏霖控股有限公司、深圳市柏霖资产管理有限公司(以下简称“柏霖资产”)的身影。

  柏霖资产曾用名为深圳市鸿荣轩资产管理有限公司、深圳市鸿荣轩物业管理有限公司,而鸿荣源集团子公司鸿荣源置业集团(深圳)有限公司为公司的唯一出资股东。另外,在柏霖资管董事名单中一员的赖柏霖也是赖海民之子。

  此外,在2015年初贵州省法学会网站披露的原广东省委常委、统战部部长周镇宏案判决书中,有5家房地产企业的董事长向周镇宏行贿,谋取广东省政协委员资格。涉及到的房企除京基集团之外,还有润恒集团。当时的判决书显示,润恒地产董事长赖汉宣的行贿金额为20万港元。

  作为深圳润恒房地产开发集团有限公司董事长的赖汉宣,曾出任广东省第十届政协委员。

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责任编辑:薛永玮

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